Des tarifs transparents et des services complets
Choisissez l'offre adaptée à vos besoins
Gestion Locative Standard
7,80%
TTC des encaissements
- Gestion courante complète du bien (encaissements, décaissements, suivi des impayés)
- Espace extranet propriétaire pour suivi en temps réel
- États des lieux professionnels avec photos (Check & Visit)
- Gestion sécurisée des clés (Keynest)
- Calcul et vérification des surfaces fiscales
Pack Gestion + GLI
9,70%
au lieu de 10% TTC
Économisez sur vos frais de gestion
- Tous les services de l'offre standard (7,50% TTC)
- Garantie loyers impayés sans franchise (2,20% TTC)
- Protection juridique complète incluse
- Couverture des détériorations jusqu'à 10 000€
- Prise en charge des frais d'huissier et d'avocat
Offre Multi-lots
7,20%
au lieu de 7,80% TTC
Pour les propriétaires multi-lots
- Applicable dès le 2ème lot confié en gestion
- Tous les services de l'offre standard inclus
- Cumulable avec l'offre GLI
- Interlocuteur dédié unique
Tous nos tarifs incluent la TVA et nos services premium
Notre philosophie
Expertise fiscale
Spécialistes des dispositifs Loi Cosse, Pinel et LMNP, nous accompagnons nos clients dans l'optimisation et la sécurisation de leurs avantages fiscaux. Notre équipe assure un suivi rigoureux des obligations légales et fiscales.
Écoute et disponibilité
Notre engagement : être disponible de 9h à 19h et répondre sous 48h maximum à toutes vos demandes. Un interlocuteur dédié vous accompagne tout au long de votre parcours pour un suivi personnalisé et efficace.
Sécurité et transparence
Nous assurons une gestion transparente avec des outils performants comme X14 pour le suivi comptable, Check & Visit pour les états des lieux, et Keynest pour la gestion sécurisée des clés. Tous nos process sont documentés et fiables.
Réactivité et efficacité
Une équipe expérimentée qui gère rapidement vos demandes : intervention sous 48h pour les urgences, suivi proactif des loyers, automatisation des tâches administratives pour plus de temps consacré à la relation client.
Notre processus de gestion
Une gestion transparente et efficace
Évaluation initiale
Vérification de la surface fiscale et estimation du loyer conforme aux dispositifs fiscaux (Cosse, Loc'Avantages, Pinel)
Sélection locataire
Vérification complète du dossier : emploi, revenus, références, ratio de solvabilité 2,7 fois le loyer
État des lieux
État des lieux détaillé avec photos via Check & Visit, remise des clés sécurisée avec Keynest
Gestion mensuelle
Versement des loyers, suivi comptable, reporting mensuel et gestion administrative via notre plateforme X14
Vos questions les plus fréquentes
Nous nous occupons de toutes les démarches pour vous. Il suffit de nous contacter et nous prenons en charge l'ensemble du processus de transfert. Notre équipe s'occupe de récupérer les documents auprès de votre ancienne agence et met en place la nouvelle gestion sans interruption de service.
Oui, Soho Gestion est une agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012023000000246 portant la mention Gestion Immobilière, délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France. Nous bénéficions d'une garantie financière de 120 000€ délivrée par la S.O.CA.F.
Notre expertise en dispositifs fiscaux (Cosse, Loc'Avantages, Pinel) et notre approche digitale nous permettent d'offrir un service plus complet et plus réactif. Nous utilisons des outils performants (X14, Check & Visit, Keynest) pour une gestion optimisée, tout en maintenant des frais de gestion compétitifs, deux fois moins chers que les agences traditionnelles.
Nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) très complète via Filhet-Allard : sans franchise ni limitation de durée, avec prise en charge des frais d'huissier et d'avocat, et une couverture des détériorations immobilières jusqu'à 10 000€ par sinistre. Nous vérifions aussi rigoureusement la solvabilité des locataires (ratio 2,7 fois le loyer).
Nos honoraires incluent la gestion courante complète (encaissements, quittances, relances), les états des lieux professionnels avec Check & Visit, la gestion des clés via Keynest, l'accès à un espace propriétaire en ligne, le calcul des surfaces fiscales, et la mise en relation avec des artisans qualifiés via MonAgil. Tous nos outils professionnels sont inclus sans surcoût.